Переезд в Сочи

Поддаваясь очарованию курортного города, многие туристы решают перебраться в южный край на постоянное место жительства.

Однако кратковременная поездка — на неделю или месяц — редко демонстрирует все аспекты жизни в каком-либо городе или деревне. «Подводные камни» обнаруживаются при попытках организовать быт, трудоустроиться, получить образование.

Чтобы лучше ориентироваться в реалиях солнечного Сочи, ознакомьтесь с мнениями людей, которые уже иммигрировали в город на Чёрном море. Это поможет полнее представить, чего ожидать от переезда в Сочи.

Климат

Зачастую Сочи выбирают для внутренней иммиграции поклонники тепла и моря, и южному городу есть чем их порадовать.

В Сочи определённо понравится тем, кто тяжело переносит зиму. По утверждениям местных жителей, температура крайне редко опускается ниже отметки 0, а иногда может достигать 10 или даже 15 градусов. Выпавший снег быстро тает, а самым неприятным месяцем считается февраль. Декабрь и январь довольно часто радуют солнцем, хоть и «грешат» дождями. Снег можно найти преимущественно в горах.

Наиболее комфортными для теплолюбивых людей можно назвать май и июнь. В Сочи устанавливается чудесная погода, а потому самое время купаться и загорать. А вот июль и август — период, на который приходится самая агрессивная жара.

Наряду с концом весны и началом лета ценят жители южного уголка России и первые месяцы осени. И хотя к октябрю температура воды в море немного понижается, при отсутствии ветра солнечная погода приносит почти летнюю жару.

На первый взгляд подобные климатические условия кажутся раем, но и они подходят далеко не всем. Так, из-за высокой влажности некоторые дети часто болеют, а невыносимая жара ощутимо бьёт по гипертоникам.

В среднем, чтобы акклиматизироваться, людям нужен год. В этот период есть риск обострения хронических заболеваний.

Особенности пляжного отдыха

Переезд в Сочи для многих его планирующих ассоциируется с регулярными развлечениями на море. Однако, столкнувшись с действительностью, кто-то пересматривает своё отношение к мечтам о райском уголке.

Из-за постоянно пребывающих туристов в летний сезон пляжи оказываются переполненными. Аборигенов и иммигрантов, которые живут в курортном городе не первый год, толпы гостей отталкивают. Места отдыха немного «разгружаются» к

сентябрю-октябрю. Только тогда местным жителям удаётся насладиться ещё тёплым воздухом и постепенно остывающим морем.

Прелести активного отдыха

Сочи располагает и к походам в горы на несколько дней, и к суточным трекингам по окрестностям. При этом многие точки находятся буквально в получасе езды, что радует любителей всяческих активностей.

Почти круглый год можно устраивать велопробеги и кататься на роликах. Такому времяпрепровождению способствуют почти бесснежные зимы.

Примерно час занимает дорога до курорта Красная Поляна. Он привлекает любителей отдыха на природе и в летнее время, и зимой. Во втором случае предусмотрен сервис для сноубордистов, лыжников.

Жилищный вопрос

Многие отмечают, что цены на недвижимость в Сочи значительно выше, чем в других регионах России, причём как на аренду, так и на приобретение.

Подробнее об аренде

Далеко не у каждого переезжающего есть возможность сразу обзавестись собственной жилплощадью. В этой ситуации на помощь приходит съёмная квартира или дом.

Цена однокомнатной квартиры в центре Сочи составляет 37 500 рублей. Жилплощадь аналогичного метража в отдалённом районе будет стоить на 10 тысяч меньше. Выбирая для аренды трёхкомнатные апартаменты, вы отдадите примерно 70 000 рублей в центре и 47 K — на окраине.

Коварная особенность курортного города состоит в том, что цены на арендуемое жильё постоянно «плавают». Чем ближе к летнему сезону, тем выше стоимость съёма. Например, если при аренде в марте хозяин назначает цену в 30 тысяч, то к июню она может взлететь до 40 000 и выше. Иногда, пользуясь возможностями курортного сезона, арендодатели неожиданно для квартиранта переходят на посуточную оплату.

Чтобы не попасться на эту уловку, старайтесь найти предложения, в которых предусмотрен как минимум годичный контракт. Если собственник отказывается заключать договор, не сосредотачивайтесь на этом варианте жилья.

Покупка квартир

Стоимость приобретаемого жилья во многом зависит от того, в каком районе оно расположено. Для двухкомнатной квартиры в районе Центральный актуальны расценки 4,2 миллиона рублей. Хостинский район предлагает стоимость от пяти миллионов. А вот квартиру в Лазаревском можно купить по цене вдвое меньшей.

Некоторые внутренние мигранты отмечают, что, продав квартиры в родных городах по одной цене, жилплощадь, аналогичную по количеству квадратов, они были вынуждены приобретать с доплатой. В других случаях приходилось жертвовать квадратными метрами, чтобы уложиться в бюджет.

Предупреждают переселенцы и о трудностях с газом, электричеством и водой в некоторых домах. Такая проблема актуальна для новостроек, квартиры в которых продаются ещё до ввода здания в эксплуатацию.

Чтобы избежать мошеннических схем, внимательно читайте отзывы об агентствах недвижимости в сети, консультируйтесь с коренными или приезжими сочинцами, если есть возможность, привлекайте риелторов, которым доверяете, или юристов.

Рабочие места

Планируя переезд в Сочи, загодя задумайтесь об определённом материальном базисе. Наиболее оптимальный вариант — иммиграция, при которой вы заранее знаете, куда устроитесь. В противном случае с работой могут возникнуть проблемы.

Самое большое количество вакансий наблюдается в период туризма. Востребованы официанты, аниматоры, сотрудники отелей.

Поскольку в Сочи практически отсутствует промышленность, вне курортного сезона город как бы замирает и рабочих мест становится значительно меньше.

Впечатляющей популярностью пользуется сфера недвижимости. Средняя зарплата риелтора составляет 113 тысяч рублей. Сотрудники торговой отрасли получают в месяц приблизительно 83 000. Менеджмент оценивается в 45 тысяч.

Также востребованы медики и педагоги.

Образовательные возможности

Выбирая район, в котором будете жить с маленькими детьми, внимательно изучите вопрос школ и детских садов.

Некоторые родители сталкиваются с проблемой, связанной с длинной очередью в муниципальный детсад. Другие говорят о переполненности классов — по 40-43 ученика. Однако есть в Сочи и частные центры обучения, в том числе и развивающие кружки.

Говоря о высших учебных заведениях, стоит напомнить, что Сочи — курортный город, а не один из образовательных «китов» России. Поэтому стоимость платного обучения может оказаться довольно высокой.

Желая учиться в сочинском филиале МАДГТУ, вы отдадите за год 72 тысячи. Выбрав один из факультетов РГСУ, придётся заплатить 59,7 K. Обучение в Сочинском

государственном университете обойдётся в 61 тысячу. Если же ваша цель — Сочинский институт моды и бизнеса, готовьтесь отдать 69 000.

Ситуация с продуктами

И коренные жители, и иммигранты отмечают обилие фруктов, овощей, зелени по доступной стоимости. Для южного края эта тенденция неудивительна.

Относительно других продуктов картина разительно отличается. Сравнивая цены с московскими, люди утверждают, что в Сочи стоимость многих товарных позиций примерно на 25% выше. Так, за литр молока придётся заплатить 52 рубля. Желая купить буханку хлеба, отдадите в среднем 27 рублей. Филе курицы «порадует» ценником 230 рублей за килограмм.

Если хотите пообедать в кафе, средняя цена, на которую можете рассчитывать, составит 650 рублей. Для заведений, предлагающих фаст-фуд, актуальны расценки 340 денежных единиц за набор быстрой еды.

Подробнее об общественном транспорте

Нельзя сказать, что транспортная инфраструктура в Сочи не развита. Добраться из одного района в другой довольно просто.

Основным видом общественного транспорта являются большие маршрутки. Их особенность также заключается в «плавающей» цене. Утром проезд может стоить 30 рублей, вечером — 100.

Дороги и парковки

Приезжим особо бросаются в глаза хорошо заасфальтированные дороги. Кое-где тротуар выложен плиткой.

Поклонникам плоской равнинной местности понравятся районы Центральный и Заречный. Местность с ощутимыми перепадами рельефа характерна для микрорайона Макаренко.

Если верить жителям Сочи, основная беда заключается в невозможности нормально припарковаться. Узкие дороги, рассчитанные на одну машину (особенно во дворах), не позволяют развернуться, пропустить кого-то вперёд, поставить машину. Дополнительные препятствия создают самодельные ограждающие конструкции — цепи, металлические сооружения с замками.

Особенно проблема парковки актуальна для людей, проживающих в центре города. Места почти всегда заняты сотрудниками офисов. Преодолеть трудности, связанные с размещением автомобиля, помогают платные парковки.

С этой же трудноразрешимой задачей сталкиваются жители Сочи, желающие сделать масштабную закупку в супермаркете. Припарковаться с трудом, но можно у гипермаркетов, например, у большого «Магнита».

Если речь идёт не о таких крупных точках или о совсем маленьких гастрономах, поездка на автомобиле становится настоящим испытанием. Автовладельцам приходится долго кружить по району, чтобы найти свободное место.

После олимпиады 2014 года сочинские власти стали активно бороться за парковочные места для инвалидов. Машины, занимающие их, быстро увозят на штрафстоянку.

Местные жители решают этот вопрос, прикрепляя соответствующие наклейки на стекло. Но от того, что остановят и уточнят, есть ли право ездить с условным знаком «Инвалид», никто не застрахован.

Доступность среды

На этот аспект муниципальной жизни наложила отпечаток всё та же олимпиада. В Сочи можно обнаружить:

• электроподъёмники для колясочников в переходах;
• звонки, позволяющие вызвать помощника;
• тактильную плитку, облегчающую слепым ориентирование на местности;
• наклейки;
• ватерклозеты для инвалидов.

Однако инклюзивные механизмы работают не столь совершенно, как выглядят. Так, чтобы воспользоваться электроподъёмником, необходимо подождать примерно четверть часа. За это время приходит человек, который умеет запускать механизм. Также наблюдается нехватка пандусов.

Существенным плюсом становятся говорящие светофоры.

Особенности менталитета

Говоря о коренных жителях Сочи, многие делают акцент на их неторопливости, что особенно заметно при посещении разного рода инстанций — больниц, образовательных учреждений, центров госуслуг.

В южном курортном городе очень важно обрасти как можно большим количеством связей. «Своим» предоставляется лучший сервис, в кратчайшие сроки решаются самые сложные вопросы.

Официальная сторона переезда в Сочи

По приезде в гостеприимный южный город вам необходимо стать на миграционный учёт. Для этого в первые семь дней обращаются в региональное представительство УФМС.

Если на учёт становится гражданин РФ, ему достаточно написать соответствующее заявление. При этом следует позаботиться о жилплощади, на которой будет временно прописан иммигрант.

Регистрация для иностранного подданного предполагает ходатайство о получении разрешения на временное проживание (РВП). При этом с РВП, выданном в Сочи, официально работать в другом городе вы не сможете. Разрешение, если пакет документов подан корректно, предоставляют в течение 60 дней. Срок действия РВП — три года.

Через год после получения РВП вы можете претендовать на вид на жительство в РФ. Документ действует в течение пяти лет. В этот временной промежуток вы не можете уехать из Сочи более чем на полгода. В противном случае ВНЖ аннулируется.

По истечении пятилетнего срока иностранец может подать документы на получение российского гражданства.

Отделения УФМС во всех районах Сочи — Центральном, Адлерском, Хостинском и Лазаревском — работают с понедельника по пятницу с девяти утра. С понедельника по четверг рабочий день заканчивается в 18:00, в пятницу часы приёма — до 17:00. Обеденный перерыв 13:00-13:45.

Резюме

С переездом в Сочи почти наверняка не ошибутся поклонники моря и гор.

Физическая активность 10 месяцев в году, возможность посещать пляжи с мая по октябрь, бесснежная зима для многих становятся решающим фактором при иммиграции.

Те, кому врачи рекомендуют морской климат как одну из составляющих лечения, также останутся довольными. Экологически чистый воздух помогает избавиться от множества изматывающих недугов.

К значительным минусам можно отнести цены — на продукты, бензин, недвижимость. Также некоторые сочинцы выражают недовольство толпами туристов.

В целом, отзывы о жизни в Сочи самые разнообразные. Кого-то город принимает с распростёртыми объятиями, кому-то так и не удаётся почувствовать себя дома. Всё зависит от того, чего иммигрант ожидает от южного уголка и как быстро адаптируется к новым условиям жизни.