Переезд в Санкт-Петербург. Переезд на ПМЖ

Мегаполисы манят тысячи мигрантов впечатляющими перспективами. И Санкт-Петербург исключением не является. Люди едут за достойной заработной платой, образовательными возможностями, кого-то привлекает культурный аспект.

Чем же порадует новых жителей переезд на ПМЖ в Санкт-Петербург? Каковы особенности города, его плюсы и минусы?

Подробнее о достоинствах и недостатках

Лучший источник, который позволит выделить выгодные и не самые привлекательные стороны, — мнения коренных жителей и переселенцев из других областных центров и маленьких городков.

Больше о плюсах

Среди несомненных достоинств подчёркивают культурную составляющую. Ведь недаром именно северную пальмиру называют культурной столицей России. В городе в полной мере можно реализовать тягу к творчеству. Академии искусства и другие образовательные центры позволяют найти себя в литературе, балете, театре, живописи, поучаствовать в выставках, литературных вечерах, квартирниках. Город поистине живёт искусством.

Понравится Санкт-Петербург и поклонникам архитектуры. Множество музеев, дворцов, театров, выполненных в стилях классицизма, барокко, модерн, необарокко, ренессанс.

Ещё одной выгодной стороной северной пальмиры считается её географическое положение. Из этого города можно довольно быстро добраться в скандинавские страны, например, Финляндию. Также у жителей СПБ есть отличная возможность отдохнуть в Латвии, Эстонии, Литве.

Негативные черты

Как у любого явления, у переезда в Санкт-Петербург на ПМЖ есть и отрицательная сторона.

Для многих желающих перебраться в Питер существенным препятствием становится его прохладный и влажный климат. Дожди в СПБ идут круглый год.

Адаптация к погодным условиям данного региона может оказаться затруднительной для людей с ослабленным иммунитетом, заболеваниями органов дыхания, сердечнососудистой системы, аллергиков.

Алгоритм переезда

Чтобы почувствовать гостеприимство северной пальмиры, следует продумать каждый шаг иммиграции.

Первый этап — накопить средства, которые позволят осуществить переезд «бескровно», не думаю о том, на что покупать продукты, арендовать жильё, чем платить за оформление документов (временную или постоянную регистрацию).

Когда необходимая сумма собрана, переходят к бронированию номера в отеле. Если город хорошо знаком потенциальному мигранту, он может выбрать гостиницу в том районе, в котором планирует снимать квартиру/комнату/частный дом.

Однако, прежде чем оформлять бронь, стоит внимательно изучить жилищный и трудовой рынки. При этом более рациональна последовательность, при которой сначала ищут работу, а после — жильё. В этом случае можно будет подобрать квартиру, расположенную максимально близко к офису.

Если действовать в обратном порядке, существует риск, что добираться на работу придётся не менее часа. Это окажется значительной проблемой, если неподалёку от арендуемой жилплощади не предусмотрена удобной транспортной развязки.

Также необходимо оформить медицинскую страховку. Она позволит получать бесплатную медпомощь.

Особенности трудоустройства в СПБ

Трудовой рынок Санкт-Петербурга открывает перед заинтересованными в работе большие возможности. Причём трудоустроиться смогут как квалифицированные специалисты с впечатляющим стажем, так и люди без образования и опыта работы. Востребованы работники следующих сфер:

• торговой;
• обрабатывающие комбинаты;
• сфера услуг;
• сектор инвестиций;
• банковское дело;
• туризм;
• связь;
• IT-индустрия;
• транспорт;
• творчество;
• журналистика.

Согласно последней информации, средняя зарплата, на которую может рассчитывать квалифицированный специалист, составляет 65 000 рублей. При этом диапазон, в пределах которого варьируется оплата труда, довольно широк. Так, зарплата финансового директора может составить до 150 тысяч. Средний оклад хирурга — 50 000. А оплата труда официанта — работа, доступная в том числе и людям без образования, — равна приблизительно 28 тысячам рублей.

«Подводные камни» поиска работы и собеседования

Опытные иммигранты предлагают новичкам, собирающимся или только переехавшим в Питер, ряд полезных советов.

Например, для тех, кто едет не по трудовому приглашению на высокооплачиваемую должность, а просто желая зацепиться в городе, подойдёт временная работа. Такая

работа должна удовлетворять базовые потребности — аренда жилья, продукты, проезд, лекарства.

Но, если условия труда не устраивают, следует, работая на найденном месте, подыскивать более приемлемый вариант. Первая вакансия, на которую вы устроились в спешке, крайне редко оказывается целью. Она скорее средство, позволяющее удержаться в СПБ.

Второй важный момент — собеседование. Один из вопросов, которые задают HR, — наличие временной или постоянной регистрации в Питере. В случае отрицательного ответа соискателю могут отказать в должности, что по факту незаконно. Но сотрудники отдела кадров и не сформулируют отказ как связанный с отсутствием регистрации. Они отделаются коротким «Мы Вам перезвоним». Не всегда, но в некоторых случаях это значит, что ваша кандидатура уже исключена из списка претендентов.

Если ответить на вопрос о регистрации утвердительно (даже при отсутствии таковой), есть шанс попасть на второй этап собеседования. Это особенно важно для хороших специалистов, ведь HR оценивает скорее личные качества, чем профессиональные. Доказать свои компетенции можно, только удовлетворив предыдущими ответами специалиста по кадрам.

Второй этап собеседования, как правило, даёт возможность продемонстрировать знания, умения и навыки. Увидев, что вы выполнили тестовое задание успешно, потенциальный работодатель может по-человечески понять вас и закрыть глаза на небольшой обман, связанный с пропиской. Для хороших руководителей важен профессионализм сотрудника, а не формальности, которыми сопровождается трудоустройство.

Переезд на ПМЖ в Санкт-Петербург: жилищный вопрос

Хорошо, если есть возможность на какое-то время остановиться у родственников или друзей, а уже на месте подыскивать себе жильё. Но близких может не оказаться в городе, выбранном для внутренней иммиграции. Именно в этом случае на помощь приходит номер в гостинице.

Обосновавшись у близких или в отеле, можно подыскивать квартиру.

Самый незатратный, «дедовский» способ — расклейка объявлений, причём размещать их стоит в зонах максимальной посещаемости, например, около подъездов.

Также объявление о том, что хотите снять квартиру или комнату, можно разместить в интернете. Там же легко отыщутся варианты сдачи через риелтора или без посредников.

Самый безопасный вариант — обратиться в агентство недвижимости. Взяв 50 или 100% от месячной оплаты аренды, специалист по квартирным вопросам поможет подобрать оптимальную жилплощадь. Перед выездом в Питер вы сможете согласовать с риелтором пожелания по будущему месту обитания:

• район;
• желательную транспортную развязку, например, неподалёку от метро;
• инфраструктуру — круглосуточный магазин в ста метрах от дома, школы или детсады рядом, рынки, банкоматы и другие блага цивилизации;
• метраж;
• этаж;
• внутреннее оснащение — наличие бойлера, стиральной машины, вместительного холодильника.
• Руководствуясь заявленными критериями, уже к вашему приезду специалист подыщет максимально соответствующие варианты и отсеет неактуальные.
  

  На что следует обратить внимание

  Северная пальмира — город, пользующийся популярностью у миллионов. Этим обстоятельством активно пользуются мошенники, в том числе промышляющие и на жилищном рынке.

  Съём жилья — огромный риск и лотерея. Чтобы не попасть в лапы жуликов, следует с осторожностью подходить к поиску квартир. Так, действовать лучше через риелторов, причём не частных, а работающих в агентстве недвижимости. Искать надёжную контору лучше по отзывам в сети, рейтингу, проценту, который придётся отдать риелтору в качестве вознаграждения.

  Взаимодействуя с собственником, обратите внимание на то, как и о чём он говорит. Характер арендодателя имеет большое значение для дальнейшей координации. Например, некоторые собственники регулярно наведываются на сдаваемую жилплощадь, чтобы проверить квартиранта — нет ли у него гостей, насколько чисто в доме и т.д.

  Наиболее оптимален вариант, при котором съёмщик вообще не пересекается с арендодателем, а деньги ежемесячно перечисляет ему на карту.

  Также стоит смотреть на документы. Если при подписании договора аренды собственник не готов предоставить бумаги, которые подтвердят его права на жилплощадь, лучше сразу перейти к другому варианту.

  Никогда не платите за жильё заранее, до того как получите ключи. Только взяв в руки комплект, рассчитывайтесь с риелтором и собственником. Также популярна схема, при которой вам предлагают за деньги адреса арендодателей. Следует избегать и её.

  Вопрос цены

  Готовясь к переезду, помните, что оплата квартиры будет самой значительной статьёй расходов.

  Например, арендуя жильё за 20 000 рублей, вам придётся заплатить 20 K за первый месяц, столько же — за последний (самая распространённая практика) и 50-100% — за услуги агента. Таким образом, сразу может уйти 50-60 тысяч только на аренду.

  Цены на жилплощадь в СПБ вариативны. По состоянию на 2021 год, съём комнаты начинается от 9 000 рублей. Верхняя граница — 80 тысяч, но подобная стоимость актуальна для элитных новостроек.

  Квартиры стоят от 12,5 тысяч. Цены на них зависят от инфраструктуры, транспортной развязки, внутреннего состояния.

  Самую низкую арендную плату требуют, как правило, пенсионеры. Так что, если хотите сэкономить без особого ущерба для собственного комфорта, можете обратить внимание на подобные варианты.

  Покупка квартир

  Здесь также наблюдается значительный ценовой разброс.

  Покупая квартиру-студию, расположенную не в центре, вы отдадите 1-2 млн. рублей. При этом метраж жилплощади составит 20-23 м2. Претендуя на трёхкомнатные апартаменты в элитном районе вроде Чёрной речки, сможете рассчитывать на сумму от 13 миллионов.

  Конечная стоимость приобретаемой квартиры зависит от рынка (первичный или вторичный), близость к метро, транспортной развязки и многих других факторов.

  Медицинские услуги в СПБ

  Они особенно актуальны в первый год жизни в культурной столице, потому что климат Санкт-Петербурга подходит далеко не каждому. Так, некоторые иммигранты пишут, что в первое время могли переболеть несколько раз за зиму.

  Медуслуги в городе довольно дорогие, поэтому наиболее рентабельным решением будет оформление медицинского полиса — ОМС (обязательного медицинского страхования) и ДМС (добровольного). С последним нередко помогает работодатель.

  Под лекарства следует выделять отдельную статью расходов. Это связано с их высокой стоимостью, особенно в круглосуточных или маленьких аптеках. Не озаботившись дополнительными средствами заранее, вы будете вынуждены обращаться к бюджету, выделенному на продукты и другие потребности.

  Примерные цены на продукты

  При переезде в Санкт-Петербург на ПМЖ стоит уделить внимание и этому вопросу. Ведь на питание уходит существенная доля бюджета.

  Стоимость продуктов в Питере значительно отличается от цен, которые предлагают отдалённые регионы и небольшие города.

  Так, цена помидоров за килограмм составляет примерно 60 рублей. Пол-литра молока можно купить за 23 рубля. За сахар вы отдадите 25 рублей, а стоимость свиного филе составит 250 единиц российской валюты.

  Переезд в Санкт-Петербург на ПМЖ может подарить массу перспектив и положительных впечатлений, если правильно подойти к его организации. Аренда жилья, поиск работы, планирование бюджета окажутся вполне посильной задачей, если знать, на что обращать внимание.

  Дополнительным преимуществом станет богатая культура живописного города.